Appartement 3 pièces avec loggia – Antibes

Antibes - Ref : 86906815

Au sein d'un secteur résidentiel calme d'Antibes, appartement de type T3 situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété neuve comptant seulement 11 lots d'habitation.

**Disposition intérieure :**
Le bien offre une configuration optimisée comprenant un espace de vie avec cuisine ouverte, se prolongeant sur une loggia extérieure. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau entièrement aménagée (receveur de douche extra-plat, meuble vasque, miroir rétroéclairé et radiateur sèche-serviettes) ainsi qu'un WC indépendant avec cuvette suspendue.

**Prestations et équipements :**
* Système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle gainable.
* Menuiseries en aluminium thermolaqué équipées de double vitrage isolant.
* Volets roulants électriques avec motorisation et commande centralisée.
* Revêtements de sol en grès cérame (60x60 cm) dans l'ensemble des pièces.
* Sécurité renforcée : porte palière à âme pleine Isoblindée (serrure 3 points A2P*), contrôle des accès par portier vidéophone, digicode et lecteur VIGIK.
* Conception conforme à la réglementation thermique RT 2012, garantissant de hautes performances énergétiques et phoniques.

**Informations complémentaires :**
* Immeuble pré-équipé pour le raccordement à la fibre optique.
* Présence d'un local à vélos commun sécurisé au sein de la résidence.
* Possibilité d'acquérir, en supplément, une cave individuelle en étage ainsi qu'une place de stationnement aménagée en toiture.
* Livraison prévisionnelle : Mi-2027.