Vente Appartement Golfe-Juan
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  • Golfe-Juan

  • 340 000 €
  • 72.55 m²
  • 4 pièces
  • 3
  • 6.74 m²
  • Surface habitable 72.55 m²
  • Surface de terrain7 m²
  • chambres3
340 000 €

GOLFE JUAN - BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE


Golfe-Juan -Exclusivité - Ref : 87473210

340 000 €

Situé au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux et traversant de 72,55 m² habitables (70,48 m² loi Carrez) a été rénové avec goût et offre des prestations modernes dans un environnement calme.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis et au calme, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement.

Les atouts du bien :
* Appartement lumineux, traversant et entièrement climatisé
* Terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis
* Cuisine moderne, salle de bains et salle de douche contemporaines
* Double vitrage
* Parking extérieur et cave
* Appartement prêt à emménager

Un emplacement privilégié entre Cannes et Antibes : le centre-ville, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme. Le groupe scolaire Marie-Louise Gachon se trouve à proximité, à environ 3 minutes à pied. Les plages de sable sont accessibles en 10 minutes à pied et la gare SNCF de Golfe-Juan–Vallauris en 5 minutes.

Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, afin de profiter pleinement de la Côte d'Azur tout au long de l'année.
A visiter absolument !

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Chambre parentale 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cuisine équipée 5 m²
  • 1 Loggia 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Séjour 21 m²

Proximités

  • Aéroport 20 kilomètres
  • Autoroute 4 kilomètres
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Crèche 300 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 300 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Médecin 400 mètres
  • Mer 700 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Piscine publique 2 kilomètres
  • Plage 1 kilomètre
  • Port 500 mètres
  • Route principale 200 mètres
  • Supermarché 300 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 70.48 m²
  • Taxe foncière 941 € / an
  • Charges de copropriété 3024 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 72
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1441€ ~ 1949€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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